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十一京杭樓市陷休假狀態銀十大漲可能性小

发布时间:2019-11-09 03:20:26

十一京杭楼市陷休假状态 “银十”大涨可能性小

据齐鲁晚报报道,长达八天的中秋国庆假期恰逢金九银十交汇,受假期因素影响,各地楼盘的成交表现冷暖不一,总体而言存量住房依旧供应充足,价格因素仍然是决定人们看房买房的关键所在

黄金周往往成为购房者选房看房的好时机,今年国庆假期却有点冷一项调查显示,9000名参与调查者中仅12.5%的人表示国庆期间会买房北京市住建委签数据显示,国庆节假期前三天,二手住宅签总量仅为137套,比平日大幅下降

十一期间的杭州楼市也进入休假状态据透明售房统计,今年10月头三天,杭州主城区商品房累计成交量仅为65套,不足9月最后一天成交量的一半,进入十月,楼市成交较前期大幅下降

9月30日,素有深圳四季度楼市风向标之称、为期5天的深圳秋季房地产交易会如期举行然而,这个打着咱深圳人的购房节口号的秋交会,参展的本地楼盘只有20余个,仅占参展楼盘的两成并且,其中只有8个项目处于实际销售期,其余项目只是来提前打个广告

与深圳相似,长假期间海南省内的各大楼盘门可罗雀在三亚尚品华庭楼盘,售楼人员表示现在楼盘均价24000元每平方米,带精装修,但是仍然卖不出去

一些业内人士认为,深圳楼市上半年前几个月的淡季不淡,为开发商出货提供了机会,使得其手中资金较为充裕,支撑了当前的房价未来,在楼市深度博弈期,开发商的资金情况将决定着房价的优惠力度,不排除房价下调的可能,但大幅降价恐怕很难实现

业内人士预计,目前已经开始的开发商大肆拿地,会促其加大回笼资金的力度以保持优良的现金流,未来可能仍会采取快速跑量的方式,对短期楼市的成交将起一个助推作用但像去年底那样采取牺牲利润以价换量的激进方式可能不会再出现,小幅度、阶段性地促销,既保证成交量,又保持价格平稳的市场策略很可能成为主流

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